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購房預算“被動”拔高 買房人安家之路隱藏無數心酸

來源:GO房網2019-04-26 15:51
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買過房或正在買房路上的小伙伴應該深有體會,買房真的不是件容易的事,毫不夸張的說,有些人兜兜轉轉了好幾年都沒買到,你能說他是不想買嗎,不,他想,甚至比任何人都想,只是在挑挑選選的路上,越來越買不起……

買過房或正在買房路上的小伙伴應該深有體會,買房真的不是件容易的事,毫不夸張的說,有些人兜兜轉轉了好幾年都沒買到,你能說他是不想買嗎,不,他想,甚至比任何人都想,只是在挑挑選選的路上,越來越買不起……

理想市區買套房 無奈郊區買到房

熟悉GO房網的朋友應該知道,我們總是定期地舉辦一些看房活動,就在參加活動的這些網友中,有不少已是熟面孔了。有時我們也會問他們,有沒有覺得還不錯的樓盤,他們的回答如出一轍,房子不錯就是價格太貴。

是的,筆者是2015年來的鹽城,那時中南的房價也不過6000,錢江綠洲3600元/㎡的戶外廣告格外顯眼,讓人映象深刻;如今時隔4年,鹽城高架環內房價翻了一番,很多當初計劃在市區買套房的購房者,因為房價的關系,無奈只能將目光投向市區周邊或一些新興板塊。

房價頻頻超預算 勒緊腰帶咬牙買

現在很多開發商為了提高客戶認籌的數量,會在開盤前大肆宣傳:“某某樓盤開盤價僅xxxx元/㎡起”,來吸引購房者的注意;而購房者也多半出于能省一點是一點的心理,提前繳納意向金,以獲得優先選房的機會。

筆者就經常在一些項目開盤現場,聽到買房的人這樣說,如果房價超過預算就不買了。但真到了選房的時候,多數人還是選擇了出手。“之前還想,不行再看看其他學區或其他板塊,但眼看目前鹽城熱點學區房價都已過萬,如果再拖下去,擔心更買不起”。其實,他的話不無道理。

筆者有個朋友,他買房的時候也經歷過這樣的事情。他是2016年通過拍賣方式買的房。據他說,那天參加拍賣的人很多,房源不過20幾套,拍賣的房型只有94㎡和130㎡兩種,而他只參與了94㎡房源的拍賣。(起拍價3000多,買家每次舉起號碼牌總價加1萬)因為起拍價很低,所以競爭十分激烈,他說自己當時很激動,眼看只剩最后一套小戶型了,總價卻已超過自己預期,但面對周邊瘋狂上漲的房價,他覺得如果這次買不到,就可能真的買不起了,所以就算勒緊褲腰帶咬牙堅持也要買。

戶型面積藏玄機 莫名又陷套路中

在經歷房價、地段、配套選擇等諸多難題之后,不少購房者認為買房大事終于要告一段落的時候,殊不知簽合同才是最關鍵的一環。因為在雙方前期洽談階段,無論置業顧問如何跟你介紹樓盤都屬于空談,只有白紙黑字清清楚楚標注的數據才是你所購房產最真實的信息。

剛巧最近聽一同事說,她先前去一售樓處看房,看中了一個120幾平的戶型,后來找了置業顧問聊了下,各方面都還不錯,置業顧問也給她爭取了一些額外的優惠,她當時就心動了。

之后在多次交涉下,她終于迎來自己人生中最耀眼的時刻“簽合同”,就在她要落筆時意外地發現,合同上標注的建筑面積和自己一直看的面積少了兩平。最后置業顧問的回答是由于樓棟不同、樓層不同所以面積存在一定出入,雖然這話沒毛病,但購房者并沒有被提前告知房屋實際大小,說白了就是被套路了。

結語:現在買房不容易,剛需更是面臨諸多難題,所以購房者們最后在簽合約的時候一定要仔細查看,莫要被套路,花了冤枉錢。

剛需 購房預算 責任編輯:一口鍋

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