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城西高新區地王誕生!金輝以單價6010元/㎡斬獲華銳路東地塊

來源:GO房網2019-03-29 08:50
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3月28日,經過多輪角逐,高新區20190101地塊被金輝以總價近1.9億元摘得,成交單價6010元/㎡, 樓面價2732元/㎡,溢價率14.5%,該地塊刷新了城西高新區土拍的單價記錄。

3月28日,經過多輪角逐,高新區20190101地塊被金輝以總價近1.9億元摘得,成交單價6010元/㎡, 樓面價2732元/㎡,溢價率14.5%,該地塊刷新了城西高新區土拍的單價記錄。

 

該地塊體量較小,占地面積僅3.12萬方,約合46.8畝,總價相對較低,整體風險也比較小,這或許也是各大房企爭相得之的原因。地塊容積率2.2,計容總建面6.86萬方。地塊規劃商業比例3-5%,無特殊配套要求。但要求裝配式建筑比例≥45%,成品住宅比例≥40%。

該地塊靠近鹽龍實驗學校,大型配套還有待進一步完善,目前周邊有綠洲豪庭、云溪美地、合瑞新城等老小區,同時靠近錦尚花城、中庚香海新時代等新小區,未來應該會形成一定的居住氛圍。

隨著城市建設的發展,房地產市場格局的變化,城西高新區在近兩三年熱度不斷上升。翻開GO房網新房導購圖,就會發現,這個看似和主城離得較遠的區域,如今也是樓盤云集,品牌房企薈萃,中梁、中庚、通銀、悅達、豐盛等均有項目,尤其是2017年年底至2018年年初這段時期,中庚、中梁、通銀三大企業齊聚落子,讓這個名不經傳的板塊開始進入大家的視野。

目前的高新區已然是市區置業新的價格洼地,是剛需買房青睞的地方,也是越來越多房企拿地的目標區域。此次土拍落地,高新區再迎一個品牌房企,這對于板塊的品牌聚力產生進一步利好,未來升值潛力將進一步提升。

地王 高新 金輝 責任編輯:大盤子

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