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爭議越多關注就越多?配套齊全的這個區域前景預判

來源:GO房網2019-03-20 15:35
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提起老城區,你的第一印象是什么?許多新鹽城人往往會給出這樣的反應:既擁擠又亂,真的不適宜居住!而老鹽城人卻覺得:大銅馬、BRT、北金鷹、醫院、商場等生活配套應有盡有,為什么會引起這么多爭議?

提起老城區,你的第一印象是什么?許多新鹽城人往往會給出這樣的反應:既擁擠又亂,真的不適宜居住!而老鹽城人卻覺得:大銅馬、BRT、北金鷹、醫院、商場等生活配套應有盡有,為什么會引起這么多爭議?

講真,老城區作為鹽城最先發展起來的區域,目前配套是很成熟的。

交通方面,多條BRT快速公交、范公路高架、西環路高架等連貫全城,黃海路東延工程正在建設,2019年底前即將通車,未來老城區居民出行非常方便。

商業方面,老城區商業體眾多,形成了建軍路商圈、招商城商圈、大慶路體育館商圈、寶龍商圈、高鐵商圈、萬達商圈等多商圈共進步同繁榮的局面。鹽城第一高樓——鹽城國貿中心預計12月底竣工交付,運營后先與建軍路商圈交相呼應,增強老城商貿氛圍。

教育方面,解放路小學、景山中學、鹽城小學、毓龍路實驗學校、迎賓路小學、田家炳小學、亭湖小學、北鹽中、建軍路小學等老牌名校很有名氣,在鹽城的教育資源上占據優勢。

醫療方面,市一院、市三院、婦幼保健院、口腔醫院、市四院、市二院等醫療機構遍地,今年市委市政府重點工程——中醫院南擴工程年初正式動工,總投資11.97億,預計2022年建成使用,屆時將更好地滿足人民群眾的健康需求。

生態方面,建筑密度大,綠化少,一直是老城區的軟肋,但隨著串場河景觀帶、蟒蛇河生態景觀開發工程逐步落實,老城區“綠”意將更濃,居住更舒適!

蟒蛇河生態景觀開發工程

從各方面配套來看,老城區確實不錯,但新鹽城人對這個區域認可度這么低呢?

過去交通不便,新城未興,很多廠房、學校、商場、住宅樓集中在老城區,人口也匯聚在此。久而久之,交通擁堵出行難、公園綠地占比少、學區資源不均衡等矛盾凸顯,便造成目前被人詬病的“雜亂、無序”。

好在《鹽城市區棚戶區(危舊房、城中村)改造整治三年行動方案》穩步推進,新一輪棚改工作全面展開,給老城區的發展帶來了重大機遇,極大地促進了區域生態轉型。

然而由于早期大批量的開發,老城區土地資源非常緊張,寸土寸金!據統計,該區域在售項目并不多,有同曦鳴城文昌府、文澤府邸萬泰時代城紫御府翡翠之光鳳凰匯天辰府、國園壹城等,所以置業機會格外珍稀。

除了這5盤,老城區純新盤——中庚香城云開即將上市,規劃105㎡-145㎡優選戶型;配約1.3萬方社區配套商業、1620㎡社區幼兒園、凈菜市場,生活更便捷,居家更舒心。另一純新盤——通銀天璟,由4棟高層住宅和1棟配套商業組成,高層面積114-133㎡,預計下半年入市。

結語

由于歷史原因,老城區的口碑褒貶不一,要想改變現有成見,還需政府、開發商、居民等多方面共同發力。但不得不承認,盡管問題多多,但真正居住在老城區,生活還是很方便的!

鹽城樓市 老城區 責任編輯:未名

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